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2019年04月23日 02:31 来源于:优发国际亚洲线上娱乐
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张波认为,从4月房企的融资情况来看,的确呈现明显上涨,融资金额不断创出新高,融资成本不断下探,这对资金面承压的房企来说无疑是个利好。这说明,流动性放松的大背景下,房企融资再次成为“引力源”。从全球的大环境来看,中美贸易摩擦影响的不确定性在增加,国内提振经济的政策不断出台,一季度的相对宽松的货币政策环境使得货币市场利率下行拉力变大,“小阳春”行情也让市场对于房地产重拾信心。巨大的市场,相对稳定的投资回报让房企吸聚资金的“引力”不断增强,境内融资的难度系数也已明显减小。
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在上周周报中我们提出转债市场在经历再平衡阶段后,市场波动难免有所加大,相较去参与较难把握的短期博弈,适当将眼光放长远将更具效率。上周市场略显尴尬的表现也印证了这一判断,转债有限的上涨空间以及溢价率的存在限制了其具备效率的时间段,而在转债效率已经明显削弱的当下短期收益很难超越正股,但随着宏观经济的企稳风险市场的相对吸引力已经出现了一定的改善,因此我们认为转债市场依旧存在红利,但建议将优化结构作为短期的目标。

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